幕張ベイタウン・ベイパークの
物件売買のことならリンク・ベル

幕張ベイタウンやベイパークは子育てに特におすすめのエリアです。 公園の多さや塀のない学校の広々した校庭など、遊び場が身近にたくさんあるのも魅力です。 お父さんと子どもがよく遊んでいるのを見て、「この街に住もう！」って決める人もすごく多いです。 「そこがこの街を選んだ決め手だったからもっとアピールした方がいいわよ」って、お客さまから教えてもらいました。それから…

幕張ベイタウンの低層パティオスは古いけれど、平米数が広くて造りもしっかり！落ち着いた環境の良さもの魅力ですし、海に近いタワーの物件は共有部が充実していて眺望が◎一方、幕張ベイパークの物件は、充実した共有部や病院や商業施設など利便性に富んでいます。幕張ベイエリア内の物件はすべて特徴が違うし、教育環境を重視するのか、ゆっくり老後の生活を楽しむのか、共働きの世帯な…

世の中に男女は半分ずついるのに、これまで不動産は女性の意見や暮らしやすさとか重要な部分を重要視していないことが多いのではないかと感じています。 でもそれにも理由があって、お金を出すのが主に男性だからなんです。パパが言うならしょうがない、ローンを組むのはパパだからって。 でも、なんでローンを借りるのかを考えた方がいいですよ。パパが長いローンを組むのは全部家族の…

幕張ベイタウンは最寄のJR京葉線「海浜幕張駅」駅から徒歩15分くらい。 この数字を見るとちょっと遠いかなと思われる方が多くて、実際に購入前のご相談では自転車やバスを利用することを考えるお客様が多いのですが、実際に住み始めるとみなさん、駅までの徒歩を楽しむようになる方がほとんどです。 夜道についても「大丈夫、館山さん！今はみんながこの公園を突っ切って帰ってくる…

幕張ベイタウンは、街全体で日当たりと風通しを確保する“計画された街づくり”が特徴です。 ● 街の中心に広がる“低層エリア”ベイタウンの中心部を構成する建物は、ほとんどが6階建て（部分的に7階建て）。あえて高さを抑えることで、どの住戸にも、どの通りにも太陽光が差し込むように計画されています。 ● 外側に向かって高さが上がる段階構造低層エリアを取り囲むように14…

普通、不動産屋の仲介の世界では、Aという物件を見たいというお客さまがいらしても、その物件を買わなかったらそこでだいたい縁が切れるんです。次にBという物件が出た時に「あっ、この前のお客さんだ」ということが偶然あるくらい。 お客さんのほうも、不動産の内見をしてもその担当者までは覚えていないことがほとんどだと思いますが、それってつまり、たまたまその物件の担当者とい…

私たちリンク・ベルは不動産のプロとして、良いことも言うけど、悪いことも言います。 「不動産を購入すること」＝「今後の暮らしを選ぶこと」だと思っているからです。 今はネットの中にいろんな写真が載っていて、それが全てだと思っている人は少ない判断材料でも買っちゃうし、不動産屋の「この場で決めろ」っていう営業トークに反応しちゃうことも多いと思います。 でも、本当のこ…

住宅には経年劣化の破損や故障、補修の問題が付いてまわります。特に、幕張ベイタウンのパティオスの一番古い物件は築30年になり、修繕についてのご相談をいただくことも多くなりました。私たちリンク・ベルが大切にしているのは、お客様に寄り添うご提案です。 例えば、壊れた設備の交換を価格やデザインだけで決めてしまうと、後々不具合が出た時に部品の調達が難しかったり、大きな…

今から10年、20年前の幕張ベイタウンの物件取引は、建物がまだ新しいということもあって、多少クリーニングが必要とか、変えるとしても壁紙程度で、リフォームが前提ではありませんでした。 それが、リノベーションというものが流行って定着した昨今では、不動産屋が買取をしてきれいにして売るというのが取引のほぼ半分を占めるようになってきました。SNSの浸透によって、見た目…

幕張ベイエリアは、その名称の通り海沿いの街なので影響は少なからずあります。でも、実際に大切なのはどのくらい暮らしに影響があるかという視点なんです。 「洗濯、どうしてますか？」「子育て中ですか？お子様はスポーツをやっていますか？」 一見、関係ない質問のようですが、実は洗濯などのライフスタイルから塩害の暮らしへの影響を考える必要があるんです。 例えば、帰宅が夜遅…