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後悔しない不動産売買
不動産屋の深掘りコラム
いいことも悪いことも全部！ リアルな住み心地
検索しても出てこない情報はリンク・ベルに聞いて！
幕張ベイエリアの物件売買なら私たちリンク・ベルに相談して！絶対！
ズバリ幕張ベイタウンは、街自体がもう間違いなく良いんです。 何が良いって、幕張ベイタウンはマンションごとに特徴があり、同じマンション内でも広さも間取りも窓からの景色も魅力も全然違うんです。 つまり、選択肢がとっても多くて、だからこそ、私たちリンク・ベルは不動産のプロとしてお客様にはどういう暮らしをしたいのかを聞きながら物件を買いましょうってご提案をしたいと思…
お客さんの家じゃない、親友の家だと思って担当しています
代表の館山が最初に勤めた長谷工では 「自分の親友の家だと思って担当すれば、中古物件の仲介はできるよ」 ってよく言われたそうです。それを私に言ってくれた人に、今はすごく感謝していると館山はよく言っています。 不動産って当然ながらすごくお客様にとってはすごく大きな買い物なので、お客さまの不安に寄り添って、サポートするのが不動産屋の仲介の役目だと思っています。 特…
幕張ベイエリアには、国内でも有数のスポーツ施設が集結！
ジョギングやサイクリングに最適な幕張海浜公園、スポーツ観戦の聖地ZOZOマリンスタジアムなど、開放的にスポーツを楽しめる環境が整っている幕張ベイエリアは、日々の暮らしに「運動のある生活」を取り入れやすいのが魅力です。幕張ベイパークには、プロサッカー選手・本田圭佑氏がプロデュースした「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」があり、フットサル…
南向き・北向きだけで選ぶのはもったいない！幕張ベイタウンの驚きの秘密
物件探しでは、「南向きが一番いい」とよく言われます。実際、多くのマンションでは寝室は日差しをあまり必要としないため、北側に配置されるのが一般的です。そのため、不動産業界でも注目されるのは“リビング側のバルコニーの向き”だけということがほとんど。 でも、幕張ベイタウンの物件は、この常識が通用しません。 ● 多くの住戸が“両面バルコニー”という贅沢な設計ベイタウ…
日差しと風を町全体でシェア！？幕張ベイタウンの物件が明るい理由
幕張ベイタウンは、街全体で日当たりと風通しを確保する“計画された街づくり”が特徴です。 ● 街の中心に広がる“低層エリア”ベイタウンの中心部を構成する建物は、ほとんどが6階建て（部分的に7階建て）。あえて高さを抑えることで、どの住戸にも、どの通りにも太陽光が差し込むように計画されています。 ● 外側に向かって高さが上がる段階構造低層エリアを取り囲むように14…
気になる幕張ベイタウンの液状化問題
震災時の幕張ベイタウンのリアル 2011年 東日本大震災で千葉県では特に浦安市、市川市、習志野市、千葉市美浜区など東京湾沿岸部で甚大な液状化被害が発生しました。幕張新都心を含む千葉市美浜区の埋立地で液状化が発生し、大きな被害が出ました。震災の強さは、隣接する公園も道路を見ても明白。みんな砂が噴き出してあちこち山になっていましたが、幕張ベイタウンはなんともなか…
不動産業界の闇！？「早く決めないとなくなっちゃう」に騙されないで
私たちリンク・ベルは不動産のプロとして、良いことも言うけど、悪いことも言います。 「不動産を購入すること」＝「今後の暮らしを選ぶこと」だと思っているからです。 今はネットの中にいろんな写真が載っていて、それが全てだと思っている人は少ない判断材料でも買っちゃうし、不動産屋の「この場で決めろ」っていう営業トークに反応しちゃうことも多いと思います。 でも、本当のこ…
幕張ベイエリアが子育てにいい街であることを教えてくれるのはママたち
幕張ベイタウンやベイパークは子育てに特におすすめのエリアです。 公園の多さや塀のない学校の広々した校庭など、遊び場が身近にたくさんあるのも魅力です。 お父さんと子どもがよく遊んでいるのを見て、「この街に住もう！」って決める人もすごく多いです。 「そこがこの街を選んだ決め手だったからもっとアピールした方がいいわよ」って、お客さまから教えてもらいました。それから…
買う時、売る時、住み心地の改善も！リフォームの基本と適正価格
住宅には経年劣化の破損や故障、補修の問題が付いてまわります。特に、幕張ベイタウンのパティオスの一番古い物件は築30年になり、修繕についてのご相談をいただくことも多くなりました。私たちリンク・ベルが大切にしているのは、お客様に寄り添うご提案です。 例えば、壊れた設備の交換を価格やデザインだけで決めてしまうと、後々不具合が出た時に部品の調達が難しかったり、大きな…
急がば回れ！？早く売れることより、良い方に住んでもらうことを考えませんか？
不動産の売却というと、「とにかく早く」「できるだけ高く」という言葉が先に浮かびがちです。 もちろん大切なポイントですが、もうひとつ忘れてはいけないことがあります。 “次にこの家で暮らす人が、どんな毎日を過ごすのか”。 長く大切にしてきた住まいだからこそ、「この方なら安心して引き継げる」と思える相手に住んでほしい――そう考える売主さまは少なくありません。 しか…
幕張ベイタウン
＆
幕張ベイパーク
幕張ベイタウンは、ヨーロッパ調の街並みと生活利便性が人気の成熟した住宅街。隣接する幕張ベイパークは、新しい開発が進む注目の街で、未来へ向けてさらなる発展が期待されています。わたしたちリンク・ベルは、幕張ベイエリアの価値とリアルを知り尽くした不動産屋です！
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