幕張ベイタウン・ベイパークの
物件売買のことならリンク・ベル

幕張ベイタウンの良さはたくさんありますが、もちろんいいことばかりじゃありません。 例えば、風が強いとか塩害も確実にあります。海が近いから風が強いのは当たり前なんですが、それを最初からわかって住めば不満になりませんよね。 でも、営業マンが「大したことないですよ」というようにいい加減なことを言ってしまうと「いい街だって聞いてたのに、実際住んでみたら風が強くてさぁ…

私たちリンク・ベルは仲介のエキスパートとして 「中古物件だってリフォームでちゃんときれいになります」「自分で自分に合ったリフォームをすれば、使いやすく、愛着を持てる住まいになります」 ということを買い主さんにご説明するのが、不動産屋の役目だと思っています。 幕張ベイタウンのパティオスの一番古い物件だと築25年になるので、そのままの状態じゃ確かに古いです。 で…

パティオスは1番街、2番街というように名前がついていますが、よくあるマンションの1号棟とかいうのとは全然違うんです。1番街っていうのが、ひとつのマンションの名前で、みんなそれぞれ設計もデザインも違います。 そして、ひとつのパティオスが四角形というのはだいたい共通しているんですが、著名な建築家であるスティーヴン・ホール氏が作った11番街だけはちょっと特別で、敷…

住宅には経年劣化の破損や故障、補修の問題が付いてまわります。特に、幕張ベイタウンのパティオスの一番古い物件は築30年になり、修繕についてのご相談をいただくことも多くなりました。私たちリンク・ベルが大切にしているのは、お客様に寄り添うご提案です。 例えば、壊れた設備の交換を価格やデザインだけで決めてしまうと、後々不具合が出た時に部品の調達が難しかったり、大きな…

不動産の査定は、いまやメールや電話だけでも簡単に金額がわかる時代になりました。忙しい方にとって便利な仕組みですが、本当にそれだけで、お住まいの価値は判断できるのでしょうか。 私たちは、答えは「NO」だと考えています。 住まいの価値は、図面やデータだけでは測れません。メール査定や机上査定では、どうしても“数字で説明できる部分だけ”が評価対象になりますが、実際の…

幕張ベイエリアは、その名称の通り海沿いの街なので影響は少なからずあります。でも、実際に大切なのはどのくらい暮らしに影響があるかという視点なんです。 「洗濯、どうしてますか？」「子育て中ですか？お子様はスポーツをやっていますか？」 一見、関係ない質問のようですが、実は洗濯などのライフスタイルから塩害の暮らしへの影響を考える必要があるんです。 例えば、帰宅が夜遅…

不動産の売却というと、「とにかく早く」「できるだけ高く」という言葉が先に浮かびがちです。 もちろん大切なポイントですが、もうひとつ忘れてはいけないことがあります。 “次にこの家で暮らす人が、どんな毎日を過ごすのか”。 長く大切にしてきた住まいだからこそ、「この方なら安心して引き継げる」と思える相手に住んでほしい――そう考える売主さまは少なくありません。 しか…

幕張ベイタウンやベイパークは子育てに特におすすめのエリアです。 公園の多さや塀のない学校の広々した校庭など、遊び場が身近にたくさんあるのも魅力です。 お父さんと子どもがよく遊んでいるのを見て、「この街に住もう！」って決める人もすごく多いです。 「そこがこの街を選んだ決め手だったからもっとアピールした方がいいわよ」って、お客さまから教えてもらいました。それから…